こちらの記事は正確性や法的根拠を保証するものではありません。ご自身の契約内容やお部屋の状況によって必ずしも減額できるとは限りません。
※詳しい金額は伏せさせていただきザックリだいたいで書いていきますのでご了承ください
コロナ禍で家賃を下げるため引っ越しをしました。
都内１LDK・家賃２０万以下【敷金１・礼金１】しばらくして管理会社から着信が〜
退去費用の件ですが４０万円になります
ルーラーこれってボッタクリですよね？
退去に関するやりとりの中で管理会社の対応に嫌〜な予感がしていたのですが、
やっぱりか！！！
引っ越しは何度か経験していますが敷金が返ってこなかったことはないですし、この様な高額請求をされたこともありません。
嫌〜な予感がしていたのでお掃除もより念入りにして部屋を出ました。
初めてのボッタクリ高額請求、聞いてはいたものの本当にあるんだなって。
直ちにPCを開き検索開始！気づいたらご飯も食べず深夜になっていましたよ
絶対ではありませんが☟
なぜ高額請求をされたかというと原因はタバコでした。
ごめんなさい
※換気扇でしか吸っていません
これまでの家も換気扇で喫煙していましたがこんな高額請求されなかったよ💦
でもタバコは私が悪いので妥当な金額なら最初からお支払いするつもりでいました。
しかし見積もりを見てみると、
クロスの全面張り替え（玄関から洗面・天井・室内全てのクロス）
いやいや高すぎ君
たまたま弁護士さんのお知り合いがいましたので詳しい契約内容などお伝えし請求書を確認していただきました。
経年劣化は考慮されるべきです
単価も割高ですね
解決しないのであれば裁判して下さいでよろしいかと
ルーラー神かよ！！
弁護士さんその節はお世話になりましたありがとうございました
☟すぐに処分したい方に☟私も利用したよ
交渉するため管理会社に電話しました。
管理会社に尋ねたところ私の大家さんはこの高額請求を知っていると言っていました。
大家さんもグルだったの？何だかすごく悲しい気持ちになった🥺
ネット調べだと大家さんの方が立場が強いので大家さんの指示の可能性もあるそうです。
※本当のところは分かりません
前の入居者さんもこんな請求されたのかな…
東京って怖いね。
ルーラー経年劣化は考慮されるべきですよね？
いやっ、これはねぇしないんですよ
ルーラー弁護士さんはされるべきだと言ってました
お送りしたガイドライン見ていただけましたか？
まぁあんな感じなんでねぇ…
ちょっとお待ちください、えぇ…
ルーラー私が全て負担する必要はないですよね？
一旦、うぅん…家主様にご相談させて下さい
ちなみにクロスの価値は６年で１円と言われていますが、こちらも喫煙がありますので全く支払わないと言っているわけではありません。
あちらもなるべく減額はしたくないみたいであの手この手で攻めてきました。
ディベートがしばらく続く。。。
◆結果◆ 全面張り替えではなく経年劣化を考慮した金額をお支払いとなりました
今までの退去費用に比べたら高いけど敷金内で収まり少しだけ返金というところで着地いたしました。
てか最初からこの見積もり出してくださいよ
例えば高額を支払ったとして借主は支払ったお金がちゃんと原状回復に使われたか確認もできない。
リフォーム詐欺は犯罪なのに、これは許されるの？
やってること同じと思うんだがw
今これを見ている方はボッタクリ被害の最中かもしれない。
知らずに高額を支払ってしまう方がひとりでも減ることを願います
have a nice day
